오늘의 경제
🏠 2025 청년 공공임대주택 신청 총정리
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2025. 8. 22. 06:08
“보증금 부담 없이 내 집처럼! 청년이라면 놓치지 말아야 할 주거 지원 제도”
✅ 공공임대주택이란?
공공임대주택은 한국토지주택공사(LH) 또는 지방공사가
저렴한 임대료로 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 공급하는 주택입니다.
“전·월세를 감당하기 어려운 사회초년생, 대학생, 취업준비생에게
안정적인 주거 공간을 제공해 독립 기반을 마련하는 제도”
👤 신청 자격 요건 (2025년 기준)
구분조건
| 연령 | 만 19세 ~ 39세 이하 |
| 소득 | 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 |
| 자산 | 총자산 3억 1,900만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하 |
| 주택보유 | 무주택자만 가능 |
| 기타 | 대학생, 취업준비생, 청년 근로자 모두 포함 |
🏘 주요 임대주택 유형별 정리
① 청년 매입임대주택
- 기존 주택을 매입해 LH가 재임대
- 대부분 원룸, 오피스텔 형태
- 보증금 200만 원 이하 / 월세 5만~20만 원 수준
📎 신청 안내: LH 매입임대주택
② 청년 전세임대주택
- 청년이 원하는 전세주택을 LH가 대신 계약
- 본인은 전세금 일부만 부담
- 지원금: 수도권 최대 1억 2천만 원, 지방 9천만 원 수준
📌 더 알아보기: LH 전세임대
③ 대학생·취업준비생 전세임대
- 본인 또는 보호자가 타 지역 거주 중인 경우
- 대학 근처 전세주택을 직접 선택
- 본인 부담금 약 1~2백만 원 수준
📎 확인: LH 대학생 전세임대 안내
📝 신청 절차 안내
🔹 기본 흐름
- LH 청약센터 접속: https://apply.lh.or.kr
- ‘임대주택 모집공고’ 확인 후 지원
- 신청서 작성 → 필수 서류 제출
- 소득·자산 심사 → 예비 입주자 선정
- 계약 체결 및 입주
🔹 준비해야 할 서류
항목서류
| 신분증명 | 주민등록등본, 가족관계증명서 |
| 소득증빙 | 건강보험 자격득실 확인서, 소득금액증명원 등 |
| 자산확인 | 금융자산 증명서, 자동차등록증 |
| 기타 | 신청유형별 추가서류 (예: 대학 재학증명서 등) |
📅 2025년 청년 임대주택 모집 일정
모집차수기간
| 1차 모집 | 3~4월 |
| 2차 모집 | 7~8월 |
| 수시모집 | 지역별 상시 공고 운영 |
✅ 공고마다 지역과 유형이 다르므로, 반드시 LH 청약센터에서 확인 필요
📎 공고 확인하기 – LH 청약센터
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 대학생도 신청할 수 있나요?
➡ 가능합니다. 단, 본인 또는 보호자가 타 지역 거주자여야 하며
대학 인근에서 임대주택이 제공됩니다.
Q2. 보증금과 월세는 얼마나 낼까요?
➡ 지역과 유형에 따라 다르지만, 대부분 보증금 100만 원 이하, 월세 5~20만 원 수준입니다.
Q3. 전세임대는 직접 집을 고를 수 있나요?
➡ 네. 청년이 직접 전세 매물을 고르면 LH가 계약을 진행합니다.
단, 보증금 한도와 지역 기준에 부합해야 합니다.
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📌 정책 활용 팁
상황추천 유형
| 서울 도심 출퇴근 직장인 | 청년 매입임대 |
| 본인이 직접 전세 선택하고 싶을 때 | 청년 전세임대 |
| 타지 통학 중인 대학생 | 대학생 전세임대 |
| 취준생, 초기 자산 부족자 | 보증금 없는 매입임대 |
✅ 마무리 한 줄 요약
“월세
고민 중이라면 지금 당장 LH 청약센터를 방문하세요!”
청년 공공임대주택은 단순한 임대가 아니라
자립을 위한 기초, 자산 형성의 시작이 될 수 있습니다.
신청부터 입주까지 꼼꼼히 준비해서 기회를 놓치지 마세요.