부모님께 받은 집, 언제까지 신고해야 할까?증여세 신고 기한 기준 총정리

경제

just-do-0623 2025. 9. 3. 23:54

“신고기한 하루만 지나도 가산세 폭탄?!”

증여세란 타인으로부터 무상으로 재산을 받았을 때 부과되는 세금입니다.
보통은 부모 → 자녀 간 부동산 증여, 현금 이전, 자동차 명의 이전, 주식 이전 등에서 많이 발생합니다.

즉, 부모가 돈을 준 것이 아니라 “받은 내가 신고하고 세금도 납부” 해야 합니다.

구분신고기한납부기한

✅ 핵심은 **‘증여받은 날의 말일 기준으로 3개월 이내’**입니다.

예를 들어,

신고기한을 정하는 기준이 되는 ‘증여일’은 아래와 같이 상황별로 다르게 판단됩니다.

상황증여일 판단 기준

✅ 헷갈린다면 실제 사용 가능 시점을 기준으로 보면 안전합니다.

신고를 하지 않거나 지연 신고할 경우, 가산세가 자동으로 부과됩니다.

유형가산세율

예시) 5억 원 증여세 대상 중 1억 원 신고 누락 시 →

약 2천만 원 이상의 가산세 + 연체이자 발생 가능성 있음

미리 분할 증여 계획 세우기
- 10년 주기로 증여공제 가능 (성인 자녀 기준: 5천만 원)
- 부부가 함께 증여하면 자녀 1명당 최대 1억 원까지 공제 가능
정확한 감정가액 기준으로 신고
- 시세와 차이날 경우 추후 세무조사로 더 큰 세금이 부과될 수 있음
증여 계약서, 거래내역 증빙 확보
- 계좌이체 내역, 증여계약서, 통장 사본 등은 필수
세무사 또는 세무대리인 활용
- 특히 부동산, 법인주식, 고가 미술품 등 복잡한 자산일수록 필수적

▶ “증여세 신고기한 놓치면 벌어지는 일들 (세무사 해설)” – 유튜브
▶ “부모가 집 사주면 세금 얼마?” – 대한민국 국세청 공식 채널

A. 예. 무상으로 받은 금액이기 때문에 증여세 대상입니다. 단, 10년간 5천만 원 이하는 공제 가능하므로 초과 여부 확인 필요.

A. 익영업일(다음 평일)까지 신고 가능합니다. (국세기본법 제2조)

A. 가능성이 매우 높습니다. 1천만 원 이상 현금 이동, 계좌 이체는 금융정보 분석원(FIU) 자동 통보 시스템에 의해 확인됩니다.

“증여는 자녀에게 사랑이지만, 신고는 부모의 책임입니다.”
“단 하루의 실수로 수천만 원 날릴 수도 있습니다. 지금 꼭 확인하세요.”
“세금은 미리 알수록 덜 냅니다. 증여세 신고기한, 이번엔 넘기지 마세요!”

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