입지분석 (1) 썸네일형 리스트형 "아이 키우기 최고! 학군·교통·미래 가치 다 잡은 TOP 5 지역"[강남3구제외] 1) 성남 분당·판교(정자동·서현·수내·판교동 일대)왜 여기? 수도권에서 교육·일자리·교통이 동시에 성숙한 거의 유일한 클러스터.학군: 분당 정자/서현 라인의 전통 강세 + 판교 학령인구 유입으로 학교 선택지가 많고 사교육 인프라도 균형적. ‘몰빵형’보다 ‘안정적 상위권’ 체감.교통: 분당선·신분당선(강남 직결). 자차는 분당수서·분당내곡·용인서울고속도로 축 활용.생활환경: 탄천·중앙공원·율동공원 등 대형 녹지, 보행·자전거 동선 완성도 높음. 동네 자족 상권(카페·의료·학원) 밀도 우수.미래가치 포인트판교테크노밸리(1·2·알파) 고급 일자리 집적 → ‘집 근처 직장’ 수요가 꾸준.노후 단지 재건축 사이클(분당 1기 신도시 리모델링/정비) = 중장기 가치 보강.리스크/체크: 진입가격 높음, 특정 학원가 .. 이전 1 다음
